Punti chiave
Riassunto costi che troverete anche alla fine dell’articolo
400.000,00 15/11/2018 di cui 50.300,87 per spese tecniche**
520.000,00 12/11/2020* di cui 84.385,49 per spese tecniche**
*da questa data appare il contributo di 100.000,00 € della Città Metropolitana
di Bologna, in base alla legge regionale 41/1997, che riduce l’esborso del comune
540.000,00 23/11/2023 di cui 87.012,45 per spese tecniche**
555.600,00 27/02/2024 di cui 87.012,45 per spese tecniche**
954.600,00 08/08/2024 di cui 135.333,18 per spese tecniche**
Esborso casse comunali in base alla documentazione
954.600,00 € valore ultimo quadro economico
– 100.000,00 € contributo città metropolitana di Bologna
= 854.600,00 €
Quindi dal 12/11/2020 ad oggi siamo a più 203,47%
già tenuto conto del contributo della Città Metropolitana
Spese tecniche** più 269,04%, da 50.300,87 del 2018 a 135.333,18 di oggi, PUNTO 9.
**Le spese tecniche sono quelle che trovate alla voce b7) dei quadri economici.
Contrarietà messa nero su bianco dall’assessore al Bilancio del 2018 Muzzarelli
Contrarietà messa nero su bianco dall’assessore Dondi nel 2020
Fortissimo aumento seconda metà 2024, di 399.000,00€, con la nuova Giunta a seguito nuovo progetto.
Foto costruzione ascensore, link, le cartelle sono numerate in anno mese giorno
https://drive.google.com/drive/folders/1XP4ynhhlvwDLWEB7xwYPE5fZtlnW6oY0?usp=drive_link
*** Buona lettura
Storia progetto ascensore dal 2018 ad oggi
I paragrafi: numerati ed intitolati con numero e data Deliberazioni di Giunta; idem per le Determine ed altro. Tutto in ordine di data.
Ogni paragrafo con link documentazione ufficiale. Iniziamo.
L’idea dell’ascensore ha radici lontane; dalla scala automatica esterna alla scalinata con garage sotterranei;
ad esempio:
PUNTO 1 Deliberazione di Giunta 192 del 15/11/2018
Prima giunta Tinti, 2018, si decide di procedere con l’opera. Questa la motivazione.
“Considerato che si rende necessario procedere alla realizzazione di un sistema di elevazione persone tra il parcheggio di Viale Oriani ed il Centro Storico della Città …” sempre in quella delibera di Giunta troviamo il costo complessivo dell’opera: “a spesa complessiva determinata stanziata per la realizzazione dell’opera è € 400.000,00 …” Tutti i presenti votarono a favore.
Link documentazione
https://drive.google.com/drive/folders/1BZ_xQmuNovXMsxMd4ruXUilC4RXT2-W5?usp=sharing
PUNTO 2 Deliberazione della Giunta Comunale 200 del 23/11/2018
Affidamento costruzione ad Area Blu.
Tutti i presenti, tranne uno, votarono a favore.
Votò contro l’assessora al Bilancio Muzzarelli mettendo per iscritto la sua dichiarazione sul perchè del voto contrario. Eccola.
“L’opera non era prevista nel Piano Triennale delle Opere e nella Programmazione. L’opera ha una rilevanza sia finanziaria che ambientale paesaggistica che, a mio parere, necessita di una adeguata condivisione con la cittadinanza, allo scopo di individuare la necessità e l’utilità pubblica, in considerazione della visione completa di riqualificazione del Centro Storico di cui l’ascensore è a supporto. La proposta al Consiglio in tempi così brevi ritengo renda difficile questa condivisione.
Cioè, si propone al Consiglio un investimento rilevante per un’opera non prevista nella Programmazione, quando ancora non si è provveduto a realizzare la riqualificazione del Centro Storico ed in tempi così brevi da rendere difficile una condivisione con i cittadini.
A fronte di risorse resesi disponibili (avanzi) reputavo più opportuno valutare l’anticipazione di opere già condivise e che sono indicate come prioritarie dai cittadini (vedi rotonda via Emilia – via Roma), ovviamente finanziate con risorse non solo destinate alla copertura di quest’opera ma dalla complessiva disponibilità dell’avanzo (950.000 euro) oltre ad altre risorse che si potevano individuare e le monetizzazioni, etc..;
Primo quadro economico di 400.000,00 €.
Link documentazione
https://drive.google.com/drive/folders/1t_9hDA_f7cXGkoWcDvtPddQGcUoN86Cr?usp=drive_link
PUNTO 3 Deliberazione di Giunta 192 del 12/11/2020
Tutti a favore della delibera tranne l’assessore Dondi che si astenne, lasciando la sua dichiarazione, eccola.
DICHIARAZIONE DI VOTO DELL’ASSESSORE FABRIZIO DONDI
Pur considerando positivamente la volontà di aiutare i commercianti in questo difficile periodo storico e la capacità che si è avuta nel riunirli attorno a un progetto di riqualificazione degli esercizi, valuto in maniera negativa il modo attraverso cui si è scelto di farlo.
Questo programma infatti è incardinato sulla realizzazione dell’ascensore nel parcheggio dell’ospedale, un’opera su cui avevo votato contro e che continua a trovare la contrarietà mia e della lista Castello in comune.
Avremmo preferito che questo programma nascesse dopo un percorso di valutazione politica inerente tutta la riqualificazione del centro storico, e che prevedesse perlomeno una riduzione degli stalli e un incremento dei momenti di pedonalizzazione.
Di questo non c’è traccia, mentre si insiste su un’opera che, oltre a non rendere di per sé più attrattivo il centro cittadino, ha un evidente impatto sul bilancio e sul paesaggio.
Siamo ovviamente favorevoli ad aiutare i commercianti e a riqualificare il centro storico e un nostro coinvolgimento ci avrebbe dato la possibilità di portare il nostro contributo.
Non siamo però stati coinvolti e così non posso che astenermi.
Entra in scena l’ATI, Associazione Temporanea d’Impresa che viene “legata” alla realizzazione dell’ascensore.
L’ATI consentiva, in caso d’ammissione, di poter cercare d’ottenere un contributo in base ad una legge regionale per 200.000,00 €: metà per l’ascensore, mobilità sostenibile e promozione del Centro Commerciale Naturale e la metà per alcuni tipi d’impresa da collocare in apposito bando successivo se si fosse riuscito ad ottenere i 200.000,00 €. Obiettivo poi raggiunto.
Aumenta il valore complessivo per l’ascensore, da 400.000,00€ a 520.000,00 € , Allegato A, sotto un estratto dello stesso.
Alcuni estratti della convenzione tra il comune e l’ATI.
Il Centro Commerciale Naturale, allegato B, va diciamo dalla Chiusa e parte del Golf Club fino alla ferrovia, dal Sillaro fino alla Bertella.
Il Centro Commerciale Naturale in buona sostanza è il capoluogo stesso. Lo troverte anche indicato come CCN.
Sotto l’allegato B, il Centro Commerciale Naturale.
Rendering ascensore, allegato A
Con scala ancora presente, l’ingresso ascensore con un marciapiede.
Di seguito alcuni estratti dell’allegato A
Sopra com’era immaginata la parte a valle della scarpata, ingresso dal parcheggio.
A memoria: la porta a sinistra per i bagni pubblici, quella a destra per i biglietti del parcheggio.
La porta in mezzo è dell’ascensore.
Link documenti
https://drive.google.com/drive/folders/1PuSSovJ_XWLIrTdV5XaVsFRf7_w2AOjL?usp=drive_link
PUNTO 4 Deliberazione di Giunta 156 del 10/10/2023
Recesso incarico Area Blu, in accordo tra le parti. Tutti i presenti votarono a favore.
Link documenti
https://drive.google.com/drive/folders/1N1IRsOkS1u4-e-Hb01p8SspZUlwMaBUQ?usp=drive_link
PUNTO 5 Delibera di Giunta 201 del 23/11/2023
“…intende rivedere la circolazione veicolare all’interno del censtro storico, valutando la possibilità di pedonalizzare alcuni tratti stradali…”.
Viene scritto in modo chiaro la possibilità che una parte del Centro Storico venga pedonalizzato; questo aspetto è tra i motivi che vedono necessario l’ascensore, mentre nel 2020 era solo per evitare di congestionare gli altri parcheggi di servizo al Centro.
Si parla di “…sicurezza degli utilizzatori…” e, credo, in generale dell’area interessata: ecco perchè tutto deve “…essere il più possibile trasparente…” e “limitare al minimo essenziale le aree non visibili dall’esterno”.
Questo aspetto di sicurezza, all’epoca tra gli obiettivi principali, non pare sia più nel progetto definitivo, quello approvato a fine 2024.
La scala esiste ancora, poi eliminata nel progetto del 2024.
Il quadro economico è ancora in aumento a 540.000,00 €.
Link documenti
https://drive.google.com/drive/folders/1aBYbtFxEVHqGTmrv1ueo_vKWPX_aaa_7?usp=drive_link
PUNTO 6 Determinazione 1013 del 28/12/2023
Link documenti
https://drive.google.com/drive/folders/1dNeTx9DJI0pcHbkDe6_a6nnPl9bEll0h?usp=sharing
PUNTO 7 Deliberazione di Giunta 27 del 27/02/2024
link documenti
https://drive.google.com/drive/folders/1YCI7PEWhhxF8sbMhYSNereFy540uSSlQ?usp=drive_link
PUNTO 8 Deliberazione di Giunta 48 del 26/03/2024
Vedrete tra poco la rappesentazione al computer, rendering, della nuova idea progettuale che mostra un progetto molto differente rispetto a prima; già ad occhio molto più impegnativo, ma nonostante questo il quadro economico è ancora fermo al terzo aumento, cioè 555.600,00 €.
Scompare la scalinata, al suo posto verrà fatto l’ascensore.
Rimane solo la salita come l’unica alternativa per ogni situazione in cui non si potrà o vorrà prendere l’ascensore.
Mi permetto di auspicare che questa mancanza, beninteso per me, venga sanata al più presto.
Link documento
https://drive.google.com/drive/folders/1m7UA0QQ-YfaTWD-7nzByLHS93mn1wVd0?usp=sharing
PUNTO 9 Deliberazione di giunta 111 del 08/08/2024
Nuova Giunta, sindaca Marchetti, tutti i presenti hanno approvato.
In un sol colpo 399.000,00 € in più.
Soprattutto, ma non solo, per aver deciso di costruire a ridosso della scarpata.
Link documenti
https://drive.google.com/drive/folders/1fGVIOuAgwIyfFylymcteL6LtRmpHDUi0?usp=sharing
PUNTO 10 Verifica e validazione della progettazione nr protocollo 30158 del 10/10/2024
Un estratto dal Documento di Indirizzo alla progettazione del 29/11/2023.
Perchè quel documento mostra i requisiti essenziali su cui ci si doveva basare per il progetto ascensore.
Lo avete visto già visto, ma credo sia importante riverderlo.
Da qui i vari estratti della relazione al progetto definitivo di fine 2024.
Relazione generale del progetto definito approvato, alcuni estratti
Le ultime due righe, se ho ben inteso, sono curiose, se pensate alla prima ipotesi progettuale del 2020.
Estratto dal computo metrico estimativo.
Ascensore Kone, dimensioni, mero costo ascensore compreso posa in opera pari a 85.160,39 €
Si lo so, l’ascensore non stà su “da solo”.
Però colpisce parecchio che per porre in essere un ascensore da 85.160,39 euro occorra mettere sul piatto qualcosa come 954.600,00 euro, ascensore incluso.
Siamo di fronte ad un’opera che come spesa nel suo complesso è prevista oltre 11 volte il costo del solo ascensore.
Riepilogo del computo metrico estimativo suddiviso per categorie.
La voce di 85.160,39 è l’ascensore.
Attenzione, il quadro economico è sempre quello di 954.600,00 € perchè nel computo metrico non vengono indicate ad esempio le spese progettuali, ed è corretto non siano indicate.
Quindi se avete letto di recente sui quotidiani o sui giornali locali di un costo di 700.000,00 euro è probabilmente riferito alla parte di edificazione; la voce al punto A) di ogni quadro economico.
Per chiarezza di seguito il punto A)
Il valore totale del punto A) è attorno a 700.000,00 €, esattamente 694.993,50 euro.
Ma, come avete già visto, vi sono molte altre voci nel quadro economico; percui il totale del quadro economico è molto più alto dei 700.000,00 € che forse avete letto sui giornali.
Ad oggi il quadro economico è ancora a 954.600,00 €. Se poi vi saranno modifiche e/o variazioni vedremo.
E adesso un po di planimetrie.
Link documentazione
Non c’è tutta la documentazione perchè spesso molto specifica come ad esempio lo schema elettrico.
https://drive.google.com/drive/folders/1z4JKejBhL9p0QSeaazKGG0V5FYClR-fR?usp=sharing
Punto 11 Scaletta aumento costi dai vari quadri economici nel tempo, valori in euro
400.000,00 15/11/2018 di cui 50.300,87 per spese tecniche**
520.000,00 12/11/2020* di cui 84.385,49 per spese tecniche**
*da questa data appare il contributo di 100.000,00 € della Città Metropolitana
di Bologna, in base alla legge regionale 41/1997, che riduce l’esborso del comune
540.000,00 23/11/2023 di cui 87.012,45 per spese tecniche**
555.600,00 27/02/2024 di cui 87.012,45 per spese tecniche**
954.600,00 08/08/2024 di cui 135.333,18 per spese tecniche**
Esborso casse comunali in base alla documentazione
954.600,00 € valore ultimo quadro economico
– 100.000,00 € contributo città metropolitana di Bologna
= 854.600,00 €
Quindi dal 12/11/2020 ad oggi siamo a più 203,47%
già tenuto conto del contributo della Città Metropolitana
Spese tecniche** più 269,04%, da 50.300,87 del 2018 a 135.333,18 di oggi, PUNTO 9.
**Le spese tecniche sono quelle che trovate alla voce b7) dei quadri economici.
Il quadro economico non comprende, nè deve, le seguenti spese previsionali di spese ordinaria di mantenimento dell’opera come ad esempio:
installazione e cura delle piante e verde pubblico a corredo;
costi di manutenzione ordinaria per l’ascensore in quanto tale;
costi di manutenzione per gli impianti;
costi elettricità;
costi di mantenimento nel tempo per mantenere l’estetica sempre all’altezza dell’opera e del suo costo
(p.s. per scongiurare un futuro “effetto Fegatella”).
E’ sempre possibile dover intervenire verso atti vandalici, ovvio che questo è un evento aleatorio ma un’opera del genere, anche di quelle estensioni, potrebbe prestarsi a simili atti.
Và anche detto che se l’impianto di videosorveglianza è ben pensato dovrebbe costituire un valido deterrente.
Foto costruzione ascensore, link, le cartelle sono numerate in anno mese giorno
https://drive.google.com/drive/folders/1XP4ynhhlvwDLWEB7xwYPE5fZtlnW6oY0?usp=drive_link
Nota a margine
Questo articolo è basato sulla documentazione indicata e che trovate nei vari link di ogi paragrafo.
Se verrà prodotta e/o reperita altra documentazione integrerò e/o modificherò in base ad essa.
Grazie per aver letto fin qui.
Sauro Serotti
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